課程介紹
由於台灣地區土地管制法令繁多,許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素,無法立即建築開發,因此,精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。本課程主要透過都市計畫法令之解析及實務案例之說明,教導學員如何開發具有效益之都市土地,進而以簡易的財務試算模式推估土地開發之效益。
教學內容
土地投資應具備之基本知識,包括土地投資標的之評估、各項成本之估算、市場價格分析、銷售分析等,進而依據各項投資數據之估算,分析土地及建築物之投資利潤及投資報酬率,以作為土地投資決策之依據。
如何3分鐘算出土地的利潤與坪效?
1.建築法規對土地開發之規定與限制
2.運用建築法規對土地評效及利潤做快速
演練
3.建設公司的成本分析內容與計算
4.如何3分鐘算出土地的價值與坪效
5.個案演練
6.土開的風險管理與評估
1月7日(二) 19:00~20:40邀請吳家德老師主講「如何快速成為土地開發達人?~ -房產專家教你如何買土地不吃虧!」完全免費,座位有限請來電預約座位!
☎️課程諮詢:07-2510089#17 林小姐
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優惠辦法
1. 4月1日前同時繳費土開或本班舊生85折優惠 https://bit.ly/3foIaaP
2. 4月1日前繳費不動產1o(含證照及學分)系列舊生或2人以上同時繳費9折優惠 https://bit.ly/3WyZQ4i
3. 4月1日前95折優惠
4. 學費含講義費