課程介紹
針對初任地政士或從事不動產經營、投資及欲增加對不動產專業智識瞭解者,所提供之短期進修課程。經由課程之安排,帶領學習者進入並獲取不動產交易過程中,應注意之重要事項及相關賦稅與登記等專業智識。再藉由課程中將理論實務化之推導及運用之講解,使參與者能快速掌握並瞭解不動產登記實務運作之脈絡,收事半功倍之成效。
教學內容
1.地政士之業務範圍及未來發展之介紹、締約內容及其應注意之事項、價金信託履約
制度之簡介
2.認識土地及建物登記簿謄本內容、不動產登記之基本書表及填寫說明
3.各項不動產賦稅之申報、申請及相關實務說明
4.涉及登記實務之一般性事項之說明
(1)優先購買權之適用原則
(2)各項特殊登記案件應簽註(切結)之事項
(3)登記規費之繳納及處罰規定
5.一般性登記、複丈及測量之登記實務及說明
(1)土地複丈(含土地鑑界)、建物第一次登記(即保存登記,一般案件)
(2)分割、共有物分割登記
(3)買賣、拍賣
(4)贈與、信託登記
(5)繼承登記
(6)用益物權與擔保物權之設定(地上權及抵押權之內容變更、塗銷)
(7)預告登記及其塗銷登記、註記登記
(8)更正、更名登記
(9)權利書狀之補給、換發登記
※以上課程內容,得視參與學員之學習情形,於課程進行中另作較深入之補充說明。
☎️課程諮詢:07-2510089#17 林小姐
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優惠辦法
1. 11/22前本校不動產估價師學分班&地政士、不動產經紀人、地政公職考照班舊生或(2人同行繳費享85折 https://bit.ly/3BNyHRr)
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4. 教師精編講義授課