課程介紹
因近來政府持續打壓房地產的各項政策,導致投資者紛紛轉向採以租待售方式而成為包租公或包租婆。針對如何自行量身擬定租約、租金支付方式之選擇、押租金之功能與限制、欠租之催繳、不定期租約之預防、優先購買權之排除及租約終止等內容進行深入淺出的說明,是有志成為包租公、包租婆或欲瞭解房地租賃實務者的最佳入門機會。
教學內容
因近來政府持續打壓房地產的各項政策,導致投資者紛紛轉向採以租待售方式而成為包租公或包租婆。然因欠缺對法令的了解,又為圖方便而常以坊間定型化租賃契約書作為簽約的依據,衍生出不少契約關係上之紛爭。
為協助包租公或包租婆管理出租房地,本課程特別針對如何自行量身擬定租約、租金支付方式之選擇、押租金之功能與限制、欠租之催繳、不定期租約之預防、優先購買權之排除及租約終止等內容進行深入淺出的說明,是有志成為包租公、包租婆或欲瞭解房地租賃實務者的最佳入門機會。
房屋租賃知多少 --- 如何預防惡房東或租霸房客橫行?
一、租賃契約內容之擬定與解說
二、租金支付方式之選擇約定
三、押金之功能與限制分析
四、承租人拖欠租金之處理方式
五、優先購買權之迷失
六、終止租約之相關限制
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