課程介紹
由於台灣地區土地管制法令繁多，許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素，無法立即建築開發，精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。藉由介紹「都市更新」、「土地開發」、「容積移轉應用實務」、「土地投資財務分析」，使學員能對土地開發實戰有進一步完整的概念，並可運用所學實際操作土地開發。
教學內容
本課程主要講解都市土地開發實務。由於台灣地區土地管制法令繁多，許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素，無法立即建築開發，因此，精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。本課程主要透過都市計畫法令之解析及實務案例之說明，教導學員如何開發具有效益之都市土地，進而以簡易的財務試算模式推估土地開發之效益，以使學員充分了解土地開發之實務。
本課程主要授課單元如下：
1.土地開發基本常識
2.可開發土地及附條件開發土地之判斷方式
3.附條件開發土地之開發策略
4.土地開發財務推估模式及投資報酬率估算
優惠辦法
1、7/13開課一週前繳費(1O82、1O83、1O84、1O85)任一班享9折優惠。
2、同時繳費「土地開發實戰研習班」其他課程優惠說明如下
※都市土地計劃學程-建築物容積移轉
※都市土地計劃學程-都市更新
※都市土地計劃學程-土地開發
※都市土地計劃學程-利潤及財務分析。
(1) 7/13(開課一週前)同時繳費"二門"以上可享85折優惠。
(2) 7/13(開課一週前)同時繳費"三門"以上可享8折優惠。
(3) 7/13前全報(土地開發實戰研習班1O81)可享學費10,000元。